Veninge 8

Omschrijving

== VERZORGDE 2/1 KAPWONING MET NAASTGELEGEN CARPORT EN VOORZIEN VAN O.A. 4 SLAAPKAMERS == GELEGEN IN EEN FIJNE WOONWIJK AAN DE RAND VAN DE ES RICHTING MIDLAREN == TEVEN NABIJ CENTRUM ZUIDLAREN == OP STEENWORP AFSTAND VAN WANDEL EN NATUURGEBIED == LAGERE SCHOOL OP VEILIGE LOOPAFSTAND == DE WONING IS UITGEBOUWD OP DE BEGANE GROND EN GROTENDEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS == MOGELIJKHEID APART GELEGEN GARAGBOX BIJ TE KOPEN! ==

Op een rustig gelegen locatie mogen wij deze keurige 2/1 kapwoning met naastgelegen carport op een perceel van 244 m² te koop aanbieden! De Veninge betreft een rustige en redelijk autoluwe straat. Het is tevens mogelijk een even verderop gelegen garagebox bij te kopen! De woning beschikt over een met privacy biedende achtertuin op het zuiden en een aangebouwde woonkeuken met een berging/bijkeuken. In de directe omgeving zijn alle benodigde centrumvoorzieningen aanwezig alsmede een openbare basisschool en speelvoorzieningen. Op steenworp afstand bevinden zich een schitterend wandel- en natuurgebied richting Midlaren. De woning is keurig verzorgd en er is veel lichtinval.

INDELING BEGANE GROND:
Entree in hal met toiletruimte voorzien van een nieuw zwevend toilet en handwasbakje (medio 2018). Entree in lichte Woonkamer van circa 32 m² voorzien van een parketvloer en een houtkachel. Toegang naar de aangebouwde en ruime woonkeuken van circa 17 m² voorzien van lichte plavuizen met een tuingerichte L- vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een RVS-4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een moderne Miele oven, een dubbele RVS spoelbak met moderne keukenmengkraan en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken een aangenaam uitzicht over de achtertuin. Aan de keuken grenst direct de stenen bijkeuken/berging van circa 12,5 m² met o.a. opstelling combi CV -ketel (medio 2018) en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken alsmede vanuit de bijkeuken/berging toegang tot de besloten en achtertuin op het zuiden welke volop privacy biedt!

1e VERDIEPING:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers ter grootte van respectievelijk circa 12,7 m² aan de achterzijde (met vaste kastenwand en deur naar het plat dak achterzijde), circa 10,5 m² aan de voorzijde en circa 4,9 m² aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde van circa 5,2 m² is medio 2018 voorzien van een hoogwaardig wastafelmeubel met 2 mengkranen, een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een bidet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap vanaf de overloop op de 1e verdieping is de tweede verdieping bereikbaar welke is voorzien van een overloop met bergruimte achter de knieschotten en een 4e (slaap)kamer met dakvenster aan de achterzijde.

BUITEN:
Keurig aangelegde en verzorgde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuid-zuid/oosten en biedt volop privacy. Tevens een mede aandeel in de rechts naastgelegen mandelige gang.

GARAGEBOX:
Even verderop is nog apart een garagebox gelegen welke wel of niet apart is bij te kopen. Deze garagebox van circa 16,5 m² is circa 5,7 m diep x circa 2,9 m breed.

KENMERKEN
- Vraagprijs woning € 269.500,- k.k.
- Vraagprijs garagebox € 19.500,- k.k.
- Bouwjaar omstreeks 1967
- Woonoppervlakte circa 110 m²
- Berging/Bijkeuken circa 12,5 m²
- Perceelgrootte 244 m²
- Energielabel D
- Verwarming en warm water door middel van een AWB combi CV- ketel uit 2018
- Voor de douche is ook nog een warmwater geiser aanwezig
- Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- Fijne en rustige locatie in zeer kindvriendelijke omgeving
- Voor meer informatie of aanvraag voor bezichtiging vraag het makelaarskantoor;

Een brochure kunt u downloaden van Funda. Voor aanvraag van een bezichtiging vernemen wij dat natuurlijk graag. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.450,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 330 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Zadeldak en Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie H Perceelnummer 2743 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie H Perceelnummer 2744 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties