Hooiweg 110

Omschrijving

== ZEER RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING IN PATERSWOLDE == GELEGEN AAN EEN PRACHTIG GROENE LAAN == EEN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE VOORZIEN VAN ELEKTRA ==

Op een goede locatie gelegen, aan een prettige en rustige groene laan omgeven door bomen, helft van een dubbel woonhuis met maar liefst 5 (slaap)kamers en een vrijstaande stenen garage met diepe oprit. De zonnige achtertuin is west gericht. De woning is gelegen nabij voorzieningen als lagere scholen en op korte afstand van het centrum met winkels en een prettige Albert Heijn.

INDELING
Begane grond: Entree in hal met toilet en meterkast. Toegang naar de woonkamer en dichte keuken. Straatgerichte woonkamer van circa 39,1 m² met houten vloer en deur naar achtertuin. Dichte eenvoudige keuken van circa 9,1 m² waarvan uit ook toegang naar de achtertuin. Vaste trap vanuit de hal naar de 1e Verdieping.

1e verdieping: Overloop waaraan gelegen 4 (slaap)kamers van respectievelijk circa 5,7 m², circa 10,8 m², circa 7,4 m² met toegang naar het achtergelegen balkon, en circa 13, 6 m². Eenvoudige badkamer van circa 5,1 m² met dubbele wastafel, 2e toilet en douchecabine. Vaste trap vanaf de Overloop naar de 2e Verdieping.

2e verdieping: Overloop waaraan gelegen de CV- ruimte en een 5e (slaap)kamer van circa 19,3 m² met dakkapel aan de achterzijde.

TUIN
Voortuin, geheel bestrate oprit met vrijstaande stenen garage van circa 18 m². Fijne achtertuin met sierstruiken gelegen op het westen!

Op circa 10 auto minuten en circa 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Gelegen op korte afstand van allerlei voorzieningen als een groot verwarmd openluchtzwembad, lagere scholen, winkels in het centrum en het Paterswoldsemeer.

EELDE-PATERSWOLDE
Typisch Drents esdorp waar rust en natuur nog hand in hand gaan en ligt toch maar op circa 10 auto minuten en circa 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Er is een groot verwarmd openluchtzwembad en het wandelbos Vosbergen. Voor golfen kunt u terecht bij de “Golferij” in Eelde. Voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentrum “De Waterburcht”. Het nabijgelegen Paterswoldsemeer is een geweldig zeilwater met diverse eilandjes en er is een fietsroute rondom het meer. In museum "De Buitenplaats“ worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod met o.a. een prettige Albert Heijn is divers en in de buurt gelegen.

KENMERKEN
• Vermelde prijs betreft een vanaf-prijs;
• De woning is eenvoudig en behoeft modernisering;
• Bouwjaar circa 1967
• Oppervlakte Woning circa 139 m²
• Oppervlakte Garage circa 18 m²
• Inhoud circa 400 m³ ;
• Perceelgrote 346 m²;
• Verwarming middels een moderne Remeha Avanta combi CV ketel
• Verkoper c.q. opdrachtgever heeft de woning nooit zelf bewoond of in
gebruik gehad en kan derhalve koper niet informeren over
eigenschappen respectievelijk gebreken aan de woning waarvan
verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als verkoper de woning
zelf feitelijk had gebruikt. De woning wordt nadrukkelijk verkocht in de
huidige staat ‘as is – where is’;
• Eigendomsoverdracht bij Notaris Lambeck Harms te Groningen;
• Overige verkoopvoorwaarden conform informatiebrochure welke u kunt downloaden van Funda;
• Voor overige informatie vraag de Makelaar.

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.537,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 346 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche, Urinoir, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-09-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprijlaan Parkeeroppervlakte 18 m² (628 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 2298 Oppervlakte 346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties