Oude Boteringestraat 11 a

Omschrijving

== UNIEKE KANS OM EEN PRACHTIG APPARTEMENT VAN CIRCA 123 m² IN DE BINNENSTAD TE HUREN == 4-KAMERAPPARTEMENT == FANTISTISCH APPARTEMENT MET 2 RUIME DAKTERRASSEN == HUURPRIJS € 1.500,- PER MAAND == OP STEENWORPAFSTAND VAN DE RIJKSUNIVERSITEIT ==

Oude Boteringestraat 11a, 9712 GB te Groningen

Prachtig groot appartement met 2 dakterrassen en 3 slaapkamers midden in de binnenstad van de stad Groningen. Dit royale karakteristieke 4-kamer appartement van circa 123 m² bevindt zich op steenworpafstand van de Martinitoren, het bruisend stadscentrum van Groningen en de Rijksuniversiteit. De welbekende winkelstraat de Herestraat is op loopafstand te bereiken.

Dit luxe appartement heeft de beschikking over een royale woonkamer, een grote keuken, 3 slaapkamers, twee badkamers met douche en ligbad en twee dakterras. Door de ligging en de aanwezigheid van veel ramen rondom en de glazen erker aan de voorzijde heeft het appartement een fantastische lichtinval. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en is in een goede onderhoudsstaat.

Dit magnifieke appartement is uniek in zijn soort. Dit is comfortabel wonen midden in de binnenstad!

Indeling:
Begane grond: Entree via trapopgang en trappenhuis naar de 1e verdieping alwaar zich de opgang van het appartement bevindt.

Binnenkomst appartement in ruime hal met toegang tot de ruime woonkamer van circa 39 m². Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken voorzien van onder andere een brede oven, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Aangrenzend aan de hal een separate toilet, een badkamer van circa 7 m² voorzien van ligbad, 2 wastafels en douche. Aan de achterzijde van het appartement is het dakterras gelegen.

Middels een vaste trap in de hal is de derde verdieping te bereiken. Aan de hal op de derde verdieping zijn de 3 (slaap-)kamers van circa 10,0 m², 10,5 m² en 21,0 m² gelegen, de grootste slaapkamer is voorzien van een frans balkon met prachtig uitzicht over de Oude Boteringestraat. Tevens is op de 3e verdieping een badkamer voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is een ruim zonneterras van circa 11 m² gelegen.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding kan per direct!
- Huurprijs € 1.500,- per maand
- G/W/E is des huurders
- Minimale huurtermijn: 12 maanden
- Inkomenstoets en werkgeversverklaring
- Waarborgsom gelijk aan betalingsverplichting van 1 maand.
- Huurbetaling per maand via automatische betalingsopdracht, vooraf.
- Huurprijsindexering jaarlijks.
- Niet roken en geen huisdieren in het gehuurde.
- Huurovereenkomst is pas bindend na ondertekening door zowel huurder als verhuurder.
Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op.

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze en overige informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 12,20 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.500,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Inhoud 319 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 2.11 Energie einddatum 01-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties