Handelsweg

Omschrijving

HANDELSCENTRUM BEDRIJVENTERREIN TYNAARLO, ZICHTLOCATIE A28

Flexbouw Bedrijfsunits B.V. realiseert in samenwerking met Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs op diverse locaties in Noord-Nederland functionele en duurzame bedrijfs-en kantoorunits. Afhankelijk van de bestemming in de desbetreffende gemeente zijn de bedrijfsunits geschikt voor een brede en gevarieerde doelgroep. De bedrijfs en/of kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf circa 50 m² oplopend tot 1.800 m² of meer!

Binnenkort zal gestart worden met de verkoop van de ontwikkeling aan de rand van het bedrijventerrein Vriezerbrug in Tynaarlo langs de A-28 op de hoek Handelsweg met de Compagnonsweg! Mocht u interesse hebben kunt u zich bij ons per mail aanmelden als geïnteresseerde!

Het bedrijventerrein Vriezerbrug in Tynaarlo bevindt zich op een zeer strategische locatie gelegen aan de N386 tussen Zuidlaren en Vries en de A28 tussen Assen en Groningen. Het bedrijventerrein is daarmee uitstekend bereikbaar en op slechts circa 10 autominuten van Assen en Groningen. Er bevinden zich op het bedrijventerrein bedrijven op het gebied van bouwnijverheid- en installatiebedrijven, vervoersbedrijven, reparatiebedrijven, verhuurbedrijven, dienstverlenende bedrijven en licht industriële bedrijven. Het bedrijventerrein ligt direct aan de A28 en heeft daardoor een goede bereikbaarheid en het is een mooie zichtlocatie.

Er zullen 3 functionele, moderne en duurzame bedrijfsverzamelgebouwen worden gerealiseerd. De bedrijfs en/of kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf circa 50 m² oplopend tot 1.800 m² of meer! De volgende varianten worden aangeboden.


BEDRIJFSUNITS VANAF 50 M²
In 2 gebouwen worden in totaal 34 units gebouwd van elk circa 50 m².

Begane grond: circa 50 m² (circa 5 m x circa 10 m). Hoogte is circa 4.30 m tot de verdiepingsvloer (optioneel). De unit is standaard voorzien van grote overheaddeur van 3.50 m breed en 4 m hoog. Tevens wordt een separate loopdeur aangebracht. De units zijn steeds met 50 m² uit te breiden. Koppelen van units is mogelijk. Tussenwanden kunnen dan eventueel vervallen. Uitvoering is casco.

Optionele verdiepingsvloer: 50 m² (circa 5 m x circa 10 m) in te richten als bijvoorbeeld kantoor of magazijn, etc. Verdiepingshoogte circa 3,20 m. De hoogte, zonder verdiepingsvloer, is circa 8 m. Er wordt op verdiepingshoogte standaard al een raampartij geplaatst voor daglichttoetreding en voor een optimale benutting van de bovenverdieping

DE BEDRIJFSUNITS WORDEN STANDAARD AL VOORZIEN VAN:
- Geïsoleerde overheaddeur van 3.50 m breed en 4 m hoog.
- Raampartij op de optionele verdieping.
- 2x rioolaansluiting voor toilet en keuken.
- Meterkast met stroomaansluiting; mogelijkheid van krachtstroom.
- Gevlinderde betonvloer.
- Geheel geïsoleerd.
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
- Volledig bestraat gemeenschappelijk buitenterrein.

MEERWERKOPTIES
- Elektrische overheaddeur.
- Verdiepingsvloer.
- Trap (staal of hout) naar verdiepingsvloer.
- Toilet.
- Keuken.

Prijzen worden bij start verkoop bekend gemaakt en zijn te vermeerderen met 21% BTW, Vrij Op Naam.


BEDRIJFSUNITS VANAF 360 M²
Er komen aan de snelwegkant A-28 7 units vanaf 360 m² (circa 12 m x circa 30 m).

Begane grond: circa 360 m2 (circa 12 m x circa 30 m). Hoogte is circa 4.30 m tot de verdiepingsvloer (optioneel). De unit is standaard voorzien van grote overheaddeur van 4 m breed en 4 m hoog. Raampartij met loopdeur naar optioneel kantoor. De units zijn steeds met 180 m² (circa 6 m x circa 30 m) uit te breiden. Koppelen van units is mogelijk. Tussenwanden kunnen dan eventueel vervallen. Al deze grote units grenzen aan de snelweg en zijn derhalve zichtlocaties.

Optionele verdiepingsvloer: 60 tot 360 m² in te richten als bijvoorbeeld kantoor of magazijn, etc. Verdiepingshoogte circa 3,20 m. De hoogte, zonder verdiepingsvloer, is circa 8 m. Er worden op verdiepingshoogte standaard meerdere raampartijen geplaatst voor daglichttoetreding en voor een optimale benutting van de bovenverdieping

DE BEDRIJFSUNITS WORDEN STANDAARD AL VOORZIEN VAN:
- Geïsoleerde overheaddeur van 4 m breed en 4 m hoog.
- Raampartijen met toegangsdeur t.b.v optionele kantoorruimte op de begane grond.
- Meerdere raampartijen op de optionele verdieping.
- 2x rioolaansluiting voor toilet en keuken.
- Eigen stroomaansluiting en eigen stroommeter.
- Meterkast met stroomaansluiting voor krachtstroom.
- Gevlinderde betonvloer.
- Geheel geïsoleerd.
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
- Volledig bestraat gemeenschappelijk buitenterrein.

MEERWERKOPTIES
- Elektrische overheaddeur.
- Verdiepingsvloer.
- Trap (staal of hout) naar verdiepingsvloer.
- Toilet.
- Keuken.

Prijzen worden bij start verkoop bekend gemaakt en zijn te vermeerderen met 21% BTW, Vrij Op Naam.

KANTOORRUIMTE VANAF 60 M²
Aan de kopse zijde van het bedrijfsverzamelgebouw wordt in de richting van Assen over 3 bouwlagen kantoorruimte gerealiseerd. Per verdieping is 360 m² (circa 12 m x 30 m) beschikbaar. Dit is inclusief trappenhuizen, toiletten, keuken, etc. Hier is het mogelijk om kantoorruimte al vanaf circa 60 m² te kopen. De indeling van de kantoren is bespreekbaar.

Prijzen worden bij start verkoop bekend gemaakt en zijn te vermeerderen met 21% BTW, Vrij Op Naam.

ALGEMENE INFORMATIE
Projectnotaris: Notariaat de Poel te Hoogezand
Projectmakelaar: Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs te Groningen

Bij interesse stuurt u ons graag een mail met uw gegevens en dan wordt u op de hoogte gehouden van de start verkoop. Uw mail kunt u sturen via de button op Funda in Business “contact met de makelaar”. Vermeld in uw mail graag uw: bedrijfsnaam/naam, e-mail, telefoonnummer, adres en tevens uw voorkeur voor bedrijfs en/of kantoorruimte en circa hoeveel m² u denkt nodig te hebben.

Op dit moment worden door Flexbouw Bedrijfsunits B.V. ook bedrijfs-/kantoorunits ontwikkeld in Zuidbroek, Veendam, Stadskanaal en Oude Pekela. Informeer bij het makelaarskantoor naar de mogelijkheden. Flexbouw is gespecialiseerd in het ontwikkelen van bedrijfsverzamelgebouwen op goed gelegen industrieterreinen met goede voorzieningen en uitvalswegen. De focus licht op flexibiliteit en duurzaamheid. Daardoor is het mogelijk om meerdere units te koppelen en al dan niet scheidingswanden te laten vervallen of toe te voegen. In veel gevallen kunnen verdiepingsvloeren worden aangebracht waardoor op de verdieping de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een kantoor in te richten.

DISCLAIMER:
Voorgenomen gebruik is eigen verantwoordelijkheid koper. De opgegeven maatvoering kan in de praktijk altijd enigszins afwijken. Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is pas sprake van een overeenkomst na ondertekening van de koop/Aanneemovereenkomst door beide partijen (Schriftelijkheidsvereiste van toepassing verklaart).

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2024 In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 10671 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 9430 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 50 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties