Bremenweg 7

Omschrijving

== REPRESENTATIEF VRIJSTAAND BEDRIJFSOBJECT OP 'EUVELGUNNE' == MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSOBJECT MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN == THANS GEHEEL INGERICHT EN INGEDEELD ALS KANTOORRUIMTE == OPPERVLAKTE CIRCA 530 M² V.V.O. == KORTE AFSTAND VAN DE RINGWEG EN DAARMEE DE A7 EN N46 == EIGEN PERCEEL GROND VAN 1.680 M² == RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TEREIN ==

Bremenweg 7, 9723 TC te Groningen

Gelegen op het bedrijventerrein 'Euvelgunne' aan de zuidoostzijde van de stad Groningen wordt thans dit solitaire/multifunctionele bedrijfsobject uit medio 1980 te koop aangeboden. Het bedrijfsobject heeft een oppervlakte van circa 530 m² v.v.o. verdeeld over twee bouwlagen en is gelegen op een goed geoutilleerd perceel van 1.680 m² eigen grond. Thans is het object ingericht en ingedeeld als kantoorruimte. Bedrijventerrein Euvelgunne vormt samen met de bedrijventerrein 'Driebond' en 'Eemspoort' het belangrijkste industriegebied van Groningen.

Het veelomvattende bedrijfsobject heeft de beschikking over onder andere verschillende kantoorruimtes, afgewerkte scheidingswanden, pantry’s, toiletgroepen, centrale verwarming, vloerbedekking, goederentraplift, airco units, representatieve receptiebalie, elektra- en data-aansluitingen en is voorzien van eigen parkeerplaatsen op eigen geasfalteerd en bestraat terrein. De verdeling van de oppervlakte is circa 283 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond en circa 247 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping. Op zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping bevindt zich een pantry en een toiletgroep. Het bedrijfsobject is breed inzetbaar en voor diverse doeleinden te gebruiken.

Kortom een multifunctioneel bedrijfsobject met eigen parkeerplaatsen en thans nagenoeg geheel ingedeeld als kantoorruimten en daartoe bestemde voorzieningen op bedrijventerrein Euvelgunne.

LOCATIE:
Door de locatie direct gelegen naast de op- en afrit van de Ringweg is de bereikbaarheid zeer goed. De Ringweg geniet een directe aansluiting op de A7 richting de Duitse grens en de N46 richting de Eemshaven. Euvelgunne is een gemengd bedrijventerrein dat is ontwikkeld vanaf de jaren negentig van de vorige eeuw. De Gotenburgweg is de hoofdverkeersader van het bedrijventerrein. In de nabijheid zijn o.a. gevestigd: Dekker Struik Installatietechniek, Hooghoudt BV Distilleerderij, Hitachi Capital Mobility Netherlands, DYKA Groningen, Sligro Groningen en het Bastion Hotel Groningen.

BEREIKBAARHEID:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt direct aan een afrit A7 (Groningen-Hoogezand) en nabij de zuidelijke en oostelijke ringweg. De locatie is goed bereikbaar met de auto en bevindt zich in de nabijheid van de op- en afritten van de A7, die Groningen verbindt met de Duitse grens enerzijds en Friesland/Noord-Holland anderzijds. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 250 meter en het treinstation Groningen Europapark op 2,5 km.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein of op de openbare weg. Op eigen terrein meer dan voldoende parkeermogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat ‘as is – where is’ opgeleverd onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:

• Afgewerkte scheidingswanden;
• Pantry's;
• Toiletgroepen;
• Receptiebalie;
• Centrale verwarming middels radiatoren en heteluchtverwarming;
• Vloerbedekking;
• Alarminstallatie;
• Goederenlift;
• Airco units;
• Elektra- en data-aansluitingen.

KADASTRAAL:
Groningen Sectie P 1584 groot 1.680 m²

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik dan wel plannen in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op de openbare website van ruimtelijke plannen of bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

VRAAGPRIJS:
€ 445.000,- k.k. ‘as is – where is’, vrij van BTW.

VERKOOPVOORWAARDEN:
• Het object wordt verkocht in de huidige staat ‘as is – where is’. Koper is door verkoper, dan wel makelaar van verkoper, in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van onderzoek uit te laten voeren naar de onroerende zaak als o.a. een bouwkundig onderzoek, onderzoek naar bestemming, functie en gebruik bij gemeente, milieu en/of bodemonderzoek en al wat meer zij betrekking hebbende op de onroerende zaak en in belang van de koper.

• Eigenaar/ verkoper verlangt een waarborgsom/ bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 2 tot 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

• De koop is uitdrukkelijk pas definitief na definitieve goedkeuring huidige eigenaars en daarmee na ondertekening koopovereenkomst door beide partijen.

• Makelaar verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, deze bepalingen zijn opgenomen en alle risico’s overgaan op koper.

Deze en overige informatie is onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaars. Aan de inhoud van deze informatie en bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. De opgegeven maatvoering is indicatief en kunnen nimmer rechten aan worden ontleend.

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Boekenrode, Uw dienstverlener in Bedrijfshuisvesting!

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting In overleg en verkoop onder strikte voorbehoud definitieve goedkeuring huidige eigenaars. BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting Conform BAG Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1680 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 530 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, overig Locatie toelichting Gelegen aan de zuidoostzijde van de stad Groningen op bedrijventerrein Euvelgunne. Euvelgunne is een gemengd bedrijventerrein dat is ontwikkeld vanaf de jaren negentig van de vorige eeuw. De Gotenburgweg is de hoofverkeersader van het bedrijventerrein. Het object ligt op korte afstand van de op- en afrit van de Ringweg, die vervolgens aansluit op de A7 en is daardoor goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 250 meter en het treinstation Groningen Europapark op 2,5 kilometer. Onderhoud binnen Goed Onderhoud binnen toel. Onderhoud binnen is van een goed niveau. Onderhoud buiten Goed Onderhoud buiten toel. Onderhoud buiten is van een goed niveau.

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties