Kweldergras 10

Omschrijving

== HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 803 M² OP EEN PERCEEL VAN 2.000 M² == GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN 'HET WITTE LAM' == BOUWJAAR MEDIO 2001 == KEURIG EN ZEER SOLIDE OBJECT WELKE ZO BETROKKEN KAN WORDEN ==

Kweldergras 10, 9738 AJ te Groningen.

Dit keurige bedrijfs/kantoorobject is gelegen op het kleinschalige industrieterrein “Het Witte Lam “ aan de noordoostzijde van de stad Groningen. Het object is gebouwd medio 2001 is circa 803 m² groot en gelegen op een perceel van 2.000 m². Het betreft een voormalige drukkerij.

De verdeling van de oppervlakte is circa 653 m² bedrijfsruimte/hal en circa 150 m² kantoorruimten, kantine, sanitaire ruimtes en verkeersruimte. De bedrijfsruimte/hal van circa 653 m² heeft een hoogte van circa 4,3 meter. De hal is voorzien van een solide onderheide betonvloer, gasheaters en 2 overheaddeuren van elk 3,6 m x 3,6 m. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een entresol van circa 50 m². Aan de voorzijde bevindt zich een tochtsluis met overheaddeur. De kantoorruimten zijn verdeeld in twee kantoren en verder een ruime kantineruimte/pantry en sanitaire voorzieningen met douche. Dit gedeelte wordt verwarmd middels een CV aangesloten op radiatoren.

Er is eventueel de mogelijkheid tot optopping van de kantoorruimte, waardoor er extra m² kantoorruimte gecreëerd kan worden.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

LOCATIE:
Gelegen aan de Kweldergras op bedrijventerrein het Witte Lam, aan de noordoostzijde van de stad Groningen

BEREIKBAARHEID:
Het object is door de ligging aan de noordelijke ringweg goed bereikbaar per auto. Op circa 6 loopminuten bevindt zich een bushalte met ontsluiting richting het Hoofdstation en Zoutkamp.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat ‘as is – where is’ opgeleverd onder meer voorzien van;

- 2 overheaddeuren;
- krachtstroom;
- perslucht;
- entresol;
- pantry voorzien van o.a. vaatwasser en koelkast;
- toiletgroep;

KADASTRAAL:
Groningen AB 4803 Kadastrale grootte 2.000 m²
Omschrijving Bedrijvigheid (industrie), Terrein (industrie)
Kwalitatieve verplichting uit Hyp4 7666/38
Alle kadastrale informatie kan bij interesse naar u verstuurd worden.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik dan wel plannen in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op de openbare website van ruimtelijkeplannen of bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

VRAAGPRIJS:
€ 525.000,- k.k. vrij van BTW.

Huur van het object is ook bespreekbaar!

VERKOOPVOORWAARDEN:
• Het object wordt verkocht in de huidige staat ‘as is - where is’. Koper is door verkoper, dan wel makelaar van verkoper, in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van onderzoek uit te laten voeren naar de onroerende zaak als o.a. een bouwkundig onderzoek, onderzoek naar bestemming, functie en gebruik bij gemeente, milieu en/of bodemonderzoek en al wat meer zij betrekking hebbende op de onroerende zaak en in belang van de koper.

• Eigenaar/ verkoper verlangt een waarborgsom/ bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

• De koop is pas definitief na ondertekening koopovereenkomst beide partijen.

• Makelaar verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, deze bepalingen zijn opgenomen en alle risico’s overgaan op koper.

Deze en overige informatie is onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring opdrachtgever/ eigenaar. Aan de inhoud van deze informatie en bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. De opgegeven maatvoering is indicatief en kunnen nimmer rechten aan worden ontleend.

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zwolle

Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Boekenrode, Uw dienstverlener in Bedrijfshuisvesting!

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2000 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 803 m² Vrije hoogte 430 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties