Bornholmstraat 46

Omschrijving

== UNIEKE KANS TOT HUREN VOLLEDIGE VERDIEPING VANAF 843,6 M² V.V.O. == GEHUURDE DIENT VOLLEDIG AANGEPAKT TE WORDEN == VOLDOENDE PARKEERRUIMTE OP EIGEN TERREIN == TOTAAL CIRCA 1.400 M² V.V.O. KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR ==

Bornholmstraat 46, 9723 AZ te Groningen

Het object is gelegen op bedrijventerrein Eemskanaal. Het bedrijventerrein Eemskanaal is samen met Euvelgunne, Driebond en Winschoterdiep een grote verzameling van bedrijven aan de zuid-oostkant van de stad Groningen. Medehuurders in het object zijn o.a. Peakz Padel, Ron Haans Fitnesscentrum. In de omgeving van het object bevinden zich ondermeer Mercedes-Benz Wensink, Century, HANOS, Noorderpoort college, etc.

Thans bieden wij de casco kantoorruimte in het object aan ter grootte van totaal circa 1.400 m² v.v.o. verdeelt over 3 bouwlagen. De kantoorruimte heeft een eigen toegang met mogelijkheid tot het houden van een balie. Tevens is het trappenhuis voor exclusief gebruik van de huurder.

Aan de achterzijde van het terrein is een bedrijfsruimte beschikbaar van circa 294 m² v.v.o.. Vraagt u ons naar de mogelijkheden.

BEREIKBAARHEID:
Per openbaar vervoer:
Aan de voorzijde van het object bevindt zich een bushalte welke van en naar het station in Groningen leidt.

Per auto:
Het object is gelegen nabij de op en afrit van de zuidelijke ringweg Groningen en is derhalve goed bereikbaar.

PARKEREN:
Er bevindt zich voldoende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat 'as- is' opgeleverd.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
€ 65,- per m² v.v.o per jaar te vermeerderen met servicekosten en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

BTW:
Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

SERVICEKOSTEN:
€ 50,- per m² v.v.o per jaar te vermeerderen met servicekosten en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

HUURTERMIJN:
In nader overleg, uitgangspunt is een meerjarige huurovereenkomst.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
1 (één) jaar voor het einde van de huurovereenkomst.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting:
Wouter Muller
Sjoerd Smidts

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 65,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Servicekosten € 50,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting conform opgave BAG Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1400 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 844 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties