Terug naar de resultaten
Verkocht
Gruttoweg 18 in Paterswolde 9765 JN

Gruttoweg 18

9765 JN Paterswolde
€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

== START VERKOOP OPEN HUIS ZATERDAG 2 DECEMBER 13.00 UUR TOT 15.00 UUR == LEUKE EENGEZINS HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE == GELEGEN IN EEN FIJNE WOONOMGEVING VAN PATERSWOLDE == KEURIG ONDERHOUDEN ==

Leuke en keurig onderhouden HOEKwoning met eigen oprit en vrijstaande stenen garage op een perceel van 228 m² gelegen in een rustige en groen opgezette wijk aan de rand van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

== START VERKOOP OPEN HUIS ZATERDAG 2 DECEMBER 13.00 UUR TOT 15.00 UUR == LEUKE EENGEZINS HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE == GELEGEN IN EEN FIJNE WOONOMGEVING VAN PATERSWOLDE == KEURIG ONDERHOUDEN ==

Leuke en keurig onderhouden HOEKwoning met eigen oprit en vrijstaande stenen garage op een perceel van 228 m² gelegen in een rustige en groen opgezette wijk aan de rand van Paterswolde.

BEGANE GROND
Entree en hal (circa 1.6 B x 3.1 D) met meterkast, trapopgang met daaronder trapkast en toilet (circa 0.9 B x 1.7 D) voorzien van fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer (circa 3.6 B x 7 D + 2.2 B x 2.6 D) van circa 31 m² voorzien van keurige laminaatvloer, open haard en schuifpui naar het achtergelegen terras. Half open gemoderniseerde keuken in hoekopstelling (circa 2.2 B x 2.1 D) van circa 5 m² voorzien van linoleumvloer. De in 2002 vernieuwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een RVS Bosch magnetronoven, Bosch vaatwasmachine, koelkast, Pelgrim 4 pits gascomfort op glasplaat en geïntegreerde wasemkap. Aansluitend bij de keuken nog een wasmachineruimte (circa 2.2 B x 1.1 D) met ook een achterdeur naar de achterzijde van de woning.

1e VERDIEPING:
Overloop (circa 0.9 B x 2.8 D) met vaste kast. Slaapkamer 1 (circa 3.6 B x 3.3 D) van circa 12 m² gelegen aan de voorzijde met vaste kast en balkonnetje aan de zijkant. (Slaap)kamer 2 (circa 1.9 B x 1.3 D) van circa 2,5 m² gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (circa 3.3 B x 3.6 D) van circa 12 m² gelegen aan de achterzijde. Badkamer (circa 2.4 B x 2.8 D) van circa 6,7 m² gelegen aan de achterzijde voorzien van ligbad met douche, 2 vaste wastafels en 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Overloop alwaar ook de Nefit CV ketel is opgesteld uit medio 2015. Op de overloop bevindt zich bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden. Slaapkamer 4 (circa 5.6 B x 3.6 D) van circa 20 m² met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschotten.

BUITEN
Voortuin voorzien van fraaie sierstruiken. Diepe oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s. Vrijstaande stenen garage (circa 2.9 B x 6.6/5.6 D) van circa 17.7 m² voorzien van elektra.

VERDERE KENMERKEN VAN DE WONING
• Bouwjaar medio 1968;
• Woonoppervlakte circa 105 m²;
• Inpandige bergruimte circa 5 m²;
• Inhoud circa 265 m³;
• Perceelgrootte 228 m²;
• Verwarming middels een Nefit combi CV- ketel uit medio 2015 (onderhoudsabonnement bij Energiewacht € 10,53 per maand, maandelijks opzegbaar);
• Warm water mede via een Inventum close-in boiler uit medio 2017 (geplaatst 30 maart 2017, Huurcontract voor onbepaalde tijd € 7,49 per maand met een minimumtermijn van 12 jaar bij energiewacht, overname door koper);
• Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbel glas;
• Dakpannen vervangen medio 2013;
• Dakleer vervangen medio 2015;
• Buitenschilderwerk 2015;
• De woning is netjes maar op onderdelen gedateerd;
• Een bouwtechnisch keuringsrapport van de woning is aanwezig en wordt op aanvraag verstrekt;
• Kadastraal bekend gemeente EELDE sectie B nummer 2855 groot 2 are en 28 centiare;
• Kwalitatief beding: voor het maken, het geheel of gedeelte vernieuwen of veranderen of het uitbreiden van schuurtjes, hokken, schuttingen, wanden of schotwerken, ongeacht de samenstelling of afmetingen is toestemming van de Burgemeester en Wethouders nodig (bron: eigendomsbewijs);
• De erfafscheiding (schutting) ter hoogte van de garage van de buren Fazantweg 7 staat overgebouwd op het terrein van de buren Fazantweg 7;
• Notariskantoor t.b.v. de eigendomsoverdracht is Lambeck Harms te Groningen.

Wij zijn u graag van dienst om u een rondleiding te geven in de woning! Een brochure kunt u downloaden van Funda!

Disclaimer: Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 228 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeeroppervlakte 16 m² (561 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting • Dakpannen vervangen medio 2013 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Er is een Bouwtechnisch rapport aanwezig Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Er is een Bouwtechnisch rapport aanwezig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie B Perceelnummer 2855 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gruttoweg 18, 9765 JN Paterswolde

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.