Amerikaweg 32 32A

Omschrijving

- Werken en wonen combineren;
- Ideaal voor kantoor-, praktijk- of atelier;
- Volop privacy, veel licht, tuin op het zuiden;
- Verrassend kinderrijke omgeving.

Prachtig gelegen bedrijfswoning met kantoor-, praktijk-, atelierruimte op riante kavel aan het Noord Willemskanaal.

De woning beschikt over tuin rondom met volop privacy.

De entree zone van de bedrijfsruimte is centraal gelegen met links en rechts daarvan riante vertrekken. Deze entreezone vormt een ideale ontvangst- / wachtruimte. Ook is hier een toilet en een pantry. De gangzone leidt naar de woning.

Links van de entree is een riant vertrek ter grootte van ca. 62 m² met veel ramen, terwijl de ruimte aan de rechterzijde is ingedeeld in meerdere vertrekken. Het geheel kenmerkt zich door veel lichtinval.

De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte is ca. 183 m².

De woning heeft een woonkamer met schuifpui naar de tuin er is een half open keuken met diverse apparatuur. Aan de keuken grenst de bijkeuken.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers, er is een balkon waar twee slaapkamers toegang tot hebben. Er is een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

De woning heeft een oppervlakte van ca. 130 m² g.b.o.

LOCATIE:
Prachtig gelegen bedrijfswoning met riante kantoor-, praktijk-, atelierruimte op riante kavel.

Het geheel is gelegen op bedrijven- terrein Peelerpark aan de Noordzijde van Assen.

Gelegen aan het Noord Willemskanaal.

De woning beschikt over tuin rondom welke volop privacy biedt omdat de woning van de Amerikaweg wordt afgeschermd door de bedrijfsruimte aan de straatzijde.

Een verrassend kinderrijke buurt !


BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. De op- en afritten van rijksweg A28 liggen op ca. 1 km afstand.

Aan de doorgaande weg Peelo zijn bushaltes met directe verbindingen naar het treinstation van Assen en richting Groningen.

Op het Peelerpark is een zodanig wegennet aangelegd dat rond-gereden kan worden en dat eventueel vrachtverkeer niet achteruit hoeft te manoeuvreren. Het terrein heeft glasvezelaansluiting.


BESTEMMING:
Bestemmingsplan: “Bedrijventerrein Noord”

Functieaanduiding:
bedrijf t/m cat. 3.1
kantoor

De functieaanduiding “kantoor” houdt het volgende in:

de uitoefening van administratieve, boekhoudkundige c.q. financiële, organisatorische en/of zakelijke functies, niet zijnde detailhandel.

Wilt u meer weten over de bestemming of uw mogelijkheden. Kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl of informeer bij de gemeente Assen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.069,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 1662 m² Inhoud 880 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1462 m² Indeling Overige inpandige ruimte 183 m² Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Y Perceelnummer 433 Oppervlakte 1662 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties