Terug naar de resultaten
Te koop
Hamrikkerweg 54 in Nieuw Scheemda 9943 PB

Hamrikkerweg 54

9943 PB Nieuw Scheemda
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

== MULTI FUNCTIONEEL OBJECT == MEDIO 2016 VAN BINNEN INGRIJPEND VERBOUWD == 4 ZELFSTANDIGE WOONEENHEDEN GEREALISEERD OP BEGANE GROND == 8 ZELFSTANDIGE KAMERS GEREALISEERD OP DE 1E VERDIEPING == Hamrikkerweg 54, 9934 te Nieuw Scheemda. Voormalig schoolgebouw/dorpshuis in het landelijk gelegen dorp Nieuw Scheemda. Nieuw Scheemda is gelegen op circa 5 km van het centrum van Scheemda waar diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 400 m²
Lees meer

Omschrijving

== MULTI FUNCTIONEEL OBJECT == MEDIO 2016 VAN BINNEN INGRIJPEND VERBOUWD == 4 ZELFSTANDIGE WOONEENHEDEN GEREALISEERD OP BEGANE GROND == 8 ZELFSTANDIGE KAMERS GEREALISEERD OP DE 1E VERDIEPING ==

Hamrikkerweg 54, 9934 te Nieuw Scheemda.

Voormalig schoolgebouw/dorpshuis in het landelijk gelegen dorp Nieuw Scheemda. Nieuw Scheemda is gelegen op circa 5 km van het centrum van Scheemda waar diverse voorzieningen aanwezig zijn. Hier vindt u onder andere 2 grote supermarkten, een openbare basisschool, een bank en een restaurant. Op ongeveer 5 km van het object bevindt zich het Ommelander ziekenhuis. Op ongeveer 9 km afstand bevindt zich het Oldambtmeer. Op ongeveer 38 km afstand bevindt zich de Eemshaven. Het object is medio 2016 van binnen ingrijpend verbouwd en hier zijn de volgende wooneenheden gerealiseerd;

BEGANE GROND
4 zelfstandige wooneenheden van circa 70 m² tot 80 m² inclusief (entresol) elk met woonkamer met pantry, douche en toilet entresol en 3 (slaap)kamers. Elke wooneenheid is voorzien van een eigen CV ketel.

1e VERDIEPING
Via de trap aan de buitenzijde zijn 8 zelfstandige kamers te bereiken van circa 8 m² tot 16 m² elk met een pantry, douche en toilet. Er bevindt zich 2 x een wasmachineruimte in de gang. 1 CV ketel voor deze 8 kamers.

Wij adviseren u vooraf altijd uw voorgenomen gebruik te toetsen bij de gemeente Oldambt!

BEREIKBAARHEID
Per auto: Gelegen nabij de N33 welke van de Eemshaven naar Assen voert.
Per openbaar vervoer: Aan de voorzijde van het object bevinden zich bushaltes voor bus 643 welke rijdt van Winschoten naar het Dollard Collega in Woldendorp.

KADASTRAAL:
Kadastrale Gemeente Scheemda Sectie M Perceelnummers 1345 (wonen) en 1342 (erf-tuin) grootte 677 m² en 111 m²
Er is een Erfdienstbaarheid betreffende een recht van overweg links van het pand

BESTEMMINGSPLAN GEMEENTE OLDAMBT
VIGEREND Bestemmingsplan Nieuw Scheemda en Nieuwolda vastgesteld d.d. 17-2-2010

Enkelbestemming Centrum
7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. woningen;
2. horecadoeleinden;
3. detailhandel;
4. maatschappelijke voorzieningen;
5. kantoren;
6. kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd in de bij deze regels
behorende Lijst met kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
b. bijgebouwen;
met de daarbij behorende:
c. tuinen, erven en terreinen;
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

VOORONTWERP Bestemmingsplan Nieuw Scheemda, Nieuwolda en /t Waar vastgesteld d.d. 4-9-2018

Artikel 22 Enkelbestemming Wonen - 1
22.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met:
1. ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep c.q. een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit, zoals genoemd in bijlage 3 onder de categorie A;
2. een bed & breakfast, ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast';
3. een atelier, ter plaatse van de aanduiding 'atelier;
4. een pension, ter plaatse van de aanduiding 'pension';
b. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen;

en functieaanduiding Pension

VRAAGPRIJS
€ 250.000,- kosten koper, vrij van BTW

VERKOOPVOORWAARDEN
Het object wordt verkocht in de huidige staat ‘as is – where is’. Koper is door verkoper, dan wel makelaar van verkoper, in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van onderzoek uit te laten voeren naar de onroerende zaak als o.a. een bouwkundig onderzoek, onderzoek naar bestemming, functie en gebruik bij gemeente, milieu en/of bodemonderzoek en al wat meer zij betrekking hebbende op de onroerende zaak en in belang van de koper.

Bij de gemeente (gemeente Oldambt gevestigd aan de Johan Modastraat 6 te Winschoten Kunt u terecht voor allerlei informatie als mogelijkheden tot (ver)bouw, functie, bestemmingsplan, vergunningen, gemeentelijke voorwaarden verontreiniging, etc. voor zover deze niet bekend gemaakt zijn.

Bij het kadaster kunt u terecht voor allerlei informatie als zakelijke rechten of plichten, erfdienstbaarheden etc. voor zover deze niet bekend gemaakt zijn. Er ligt een erfdienstbaarheid op het perceel.

Eigenaar/ verkoper verlangt een waarborgsom/ bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. De koop is pas definitief na ondertekening koopovereenkomst beide partijen.

Makelaar verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, deze bepalingen zijn opgenomen en alle risico’s overgaan op koper.

Deze en overige informatie is onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring opdrachtgever/ eigenaar. Aan de inhoud van deze informatie en bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend.

De opgegeven maatvoering is indicatief en kunnen nimmer rechten aan worden ontleend.

Wij adviseren u vooraf altijd uw voorgenomen gebruik te toetsen bij de gemeente Oldambt!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Bouwjaar toelichting 2016 VERBOUWD Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 400 m² Perceeloppervlakte 788 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Woonruimte mogelijk
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Overig
Regio
Groningen
Leegstand (m²)
400 m²
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
12
Oppervlakte
400 m²
Aantal huurders
1
Bruto aanvangsrendement
6%
Route van naar Hamrikkerweg 54, 9943 PB Nieuw Scheemda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.