Nieuwe Stationsweg 9

Omschrijving

== GELEGEN DIRECT NAAST HET NS-STATION == ZEER RUIME PARKEERVOORZIENING == UNIT TOTAALPRIJZEN ZONDER NAHEFFING == TOPLOCATIE! ==

Nieuwe Stationsweg 9-15, 9751 SZ te Haren.

'BEDRIJVENCENTRUM HAREN'
Voor een zeer scherpe huurprijs kantoorruimte huren in een representatief pand in Haren. Dat is mogelijk! Op een zeer gunstige locatie zijn nu kantoorunits te huur, variërend in omvang maar allen met medegebruik van goede voorzieningen, zoals een algemene vergaderruimte, gratis parkeerplaatsen, medegebruik doucheruimte, overdekte fietsenstalling en het medegebruik van een pantry. Het pand bevindt zich op steenworp afstand van station Haren, welke u in slechts 5 minuten naar Groningen brengt. Op deze manier kunt u zeer voordelig kantoorruimte huren, en toch goed bereikbaar zijn!

Let op: De foto's betreffen een impressie van de kantoorunits. Het kan zijn dat de actuele beschikbaarheid verschilt van de units zoals getoond in de foto's.

LOCATIE:
Gelegen in een mooie groene omgeving, in het mooie dorp Haren. Het NS Station van Haren bevindt zich op steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID:
Per openbaar vervoer: Zeer goed bereikbaar. De trein stopt nagenoeg voor de deur en kan u twee keer per uur in ongeveer 5 minuten naar de Stad Groningen brengen. Wilt u richting Assen, dan kunt u eveneens twee keer per uur opstappen.

Per auto: In slechts 4 autominuten bevindt u zich op de A28, vanwaar u binnen enkele minuten in Groningen bent en tevens aansluiting heeft richting Assen en Zwolle.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede op het naastgelegen P+R terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:

• Vloerbedekking;
• Zonwering in de units gelegen aan de zuidzijde;
• Binnenzonwering, indien aanwezig;
• Zon- en hittewerend isolatieglas;
• Gemeenschappelijke brievenbus;
• Databekabeling;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Alarminstallatie voorzien van camera;
• Brandmeldinstallatie;
• Medegebruik toiletgroep;
• Medegebruik doucheruimte;
• Medegebruik afgesloten fietsenkelder;
• Medegebruik algemene vergaderruimte;
• Medegebruik gezamenlijke pantry.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
U huurt al een kantoorunit vanaf slechts € 545,- per maand, inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Zie hieronder het complete overzicht van de thans beschikbare units;

Unit Oppervlakte v.v.o. Huurprijs incl. servicekosten
B 1 wachtruimte Wachtruimte
B 2 Circa 24 m² Verhuurd
B 3 Circa 24 m² Verhuurd
B 4 Circa 24 m² Verhuurd
B 5 Circa 24 m² Verhuurd
B 6 Circa 42 m² Verhuurd
B 7 Circa 30 m² Verhuurd
B 8 Circa 26 m² Verhuurd
B 9 Circa 26 m² Verhuurd
B10 Circa 26 m² Verhuurd
B11 Circa 26 m² Verhuurd
B12 Circa 26 m² Verhuurd
B13 Circa 24 m² Verhuurd

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

*Beschikbaar per nader over een te komen datum.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN:
Per huurder is één parkeerplaats op eigen terrein inbegrepen. Daarnaast kunt u vrij parkeren op het naastgelegen P+R terrein.

BTW:
Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW-compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Dit betreft een vast bedrag per maand welke niet achteraf zal worden verrekend.

LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):

• Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Gebruikersheffingen en gemeentelijke belastingen etc.;
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
• De betaling van lonen, beheerskosten, belastingen en sociale lasten van personeel dat (mede)
ten behoeve van het gehuurde in dienst is van verhuurder;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale
voorzieningen.

HUURTERMIJN:
De minimale huurperiode is 1 (één) jaar.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse huuropzegtermijn van 3 (drie) maanden voor het einde van een huurperiode.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

BETAALTERMIJN:
Huur inclusief servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief de verschuldigde BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de Gemeente Groningen.

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting:
Wouter Muller

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 545,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 26 m² Energie Energieklasse C Energie index 1.28 Energie einddatum 28-05-2030 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 26 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie In woonwijk Locatie toelichting Gelegen op steenworp afstand van NS Station! Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties