Regio Groningen

Omschrijving

LET OP: HET BETREFT HIER EEN BELEGGINGSOBJECT!

== KEURIG STUDENTENPAND MET ONTTREKKINGSVERGUNNING == KEURIGE VOORZIENINGEN, GOED VERHUURD EN DAARMEE DIRECT RENDEMENT == 5 KAMERS, VOLLEDIG VERHUURD ==

Goed onderhouden studentenpand voorzien van onttrekkingsvergunning. De woning is gelegen in de wijk Vinkhuizen, en ligt daarmee op een ideale locatie voor studenten. De woning is voorzien van 5 ruime en nette kamers. Dit object is thans volledig verhuurd en momenteel bewoond door 5 studenten. U heeft daarmee direct een goed rendement! Actuele jaarhuur betreft ca. € 16.140,-

De woning is verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich 2 kamers (circa 13,3 m² en 13,1 m²), de gezamenlijke keuken (circa 6,6 m²) en de ruime aanbouw aan de achterzijde. Deze keurige ruimte dient u aan te wenden als bergruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 kamers (circa 14,5 en 19,1 m²), ook bevindt zich hier de gezamenlijke nette badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. De 2e etage is ingericht als enkele, ruime, goed verlichte kamer (circa 14 m²) en beschikt over een afsluitbare trapopgang. De voor- en achtertuin van de woning zijn grotendeels bestraat, dit vergt hierdoor weinig onderhoud. Alle kamers kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, nette wandafwerking en een wastafel op iedere slaapkamer. Voorzieningen als keuken en badkamer zijn van goede kwaliteit.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen, met in de kamers te openen ramen. De keuken op de begane grond is voorzien van een inbouwoven, vaatwasser en elektrische kookplaat.

BIJZONDERHEDEN
- Vermelde prijs van € 260.000,- k.k. betreft een vraagprijs;
- Actuele jaarhuur circa € 16.140,-
- Bouwjaar circa 1969;
- Inpandige bergruimte (aanbouw) circa 18 m²;
- Voldoende buitenruimte aan de achterzijde;
- Kadastraal bekend GRONINGEN L 6573
- Verwarming middels Intergas CV-ketel uit 2017 (eigendom)
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;

VERKOOPVOORWAARDEN
- Het object wordt verkocht "as is" in de huidige staat. Alle vormen van onderzoek door koper naar de onroerende zaak is bespreekbaar.
- De opgegeven maatvoering is indicatief en kunnen nimmer rechten aan worden ontleend.
- Eigenaar/ verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. De koop is pas definitief na ondertekening koopovereenkomst beide partijen.
- Makelaar verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, deze bepalingen worden opgenomen.
- Deze en overige informatie is onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door opdrachtgever/eigenaar. Aan de inhoud van deze informatie en bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend.

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 100 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie In woonwijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties