Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Kwinkenplein 10 in Groningen 9712 GZ

Kwinkenplein 10

9712 GZ Groningen
Huurprijs € 100,- p.m² p.j. Verhuurd

Omschrijving

== TWEE VOLLEDIG ZELFSTANDIGE KANTOORETAGES VAN BEIDE CIRCA 444 M² == GELEGEN OP TOPLOCATIE AAN HET KWINKENPLEIN == GOEDE ZICHTLOCATIE VANAF DE GROTE MARKT == BALKON AAN MARKTZIJDE == VANAF € 100,- PER M² V.V.O. PER JAAR == HUUR VRIJ VAN BTW MOGELIJK == Kwinkenplein 10, 9712 GZ te Groningen In het hartje van het centrum van Groningen gelegen (met vanaf het balkon een prachtig uitzicht op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 888 m² In units vanaf 444 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

== TWEE VOLLEDIG ZELFSTANDIGE KANTOORETAGES VAN BEIDE CIRCA 444 M² == GELEGEN OP TOPLOCATIE AAN HET KWINKENPLEIN == GOEDE ZICHTLOCATIE VANAF DE GROTE MARKT == BALKON AAN MARKTZIJDE == VANAF € 100,- PER M² V.V.O. PER JAAR == HUUR VRIJ VAN BTW MOGELIJK ==

Kwinkenplein 10, 9712 GZ te Groningen

In het hartje van het centrum van Groningen gelegen (met vanaf het balkon een prachtig uitzicht op de Grote Markt!) bieden wij thans twee fraaie kantoorverdieping aan van dit kantoorobject aan het Kwinkenplein 10 betreffende de 1e en 2e verdieping.

Het betreffen twee volledig zelfstandige kantooretages van beide circa 444 m² v.v.o.. Daarmee bestaat de mogelijkheid om in totaal circa 888 m² kantoorruimte te huren in het centrum! De ruimte bestaat uit diverse kantoorunits van verschillende grootte. U beschikt over een eigen zelfstandige pantry en toiletgroep. Verhuurder is bereid met u mee te denken in een turn-key oplevering. Het kantoorgebouw is voorzien van lift en afgesloten entree voorzien van intercom. HUUR VRIJ VAN BTW IS MOGELIJK!

UNIEKE KANS OM EEN OF TWEE PRACHTIGE ZELFSTANDIGE KANTOORETAGE(S) TE BETREKKEN IN HARTJE CENTRUM! VERHUURDER IS BEREID TEGEN NADER OVEREEN TE KOMEN CONDITIES DE RUIMTE TURN-KEY NAAR WENS VAN HUURDER OP TE LEVEREN!!

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

LOCATIE:
Kantooretage gelegen op een van de meest bekende stukjes van de stad Groningen op circa 100 meter vanaf de Martinitoren. Vanaf het balkon een prachtig uitzicht over de Grote markt.

BEREIKBAARHEID PER OPENBAAR VERVOER:
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend. Vanaf het Centraal Station bent u met de (stads)bus in circa 5 minuten bij het kantoorgebouw aan het Kwinkenplein. Er zijn diverse buslijnen beschikbaar die dienst doen in de stad als in de streek.

BEREIKBAARHEID PER AUTO:
Via de A7 en de A28 is de stadsring te bereiken en rijdt u het centrum van Groningen binnen.

PARKEREN:
Het huren van parkeerplekken is tevens mogelijk bij de nabijgelegen parkeeraccommodatie van Q-park aan de Ossenmarkt. Voor meer informatie kijk op www.q-park.nl

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;

• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Vloerbedekking;
• Dames en Heren toiletgroep;
• Warmtemeters op radiatoren;
• Scheidingswanden t.b.v. kantoorunits van verschillende grootte;
• Kabelgoten daar waar voorzien van databekabeling*;
• Pantry;
• Intercom;
• Medegebruik lift;
• Medegebruik fietsenstalling kelder.

* Werking en aansluiting van ICT en telefonievoorzieningen is des huurders

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
Vanaf € 100,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

BTW:
Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

SERVICEKOSTEN:
Het verrekenbaar voorschotbedrag servicekosten ten behoeve van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten (exclusief elektraverbruik exclusieve gehuurde) bedraagt € 35,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk gemaakte kosten.

LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):

• Gas en waterverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Elektraverbruik algemene ruimten (het exclusieve gehuurde is voor huurder rechtstreeks);
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

HUURTERMIJN:
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaat in overleg.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Assen
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting:
Wouter Muller
Tom Rotensen

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 100,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 888 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 444 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Locatie toelichting gelegen hartje centrum met uitzicht grote markt! Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
888 m²
In units vanaf
444 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Route van naar Kwinkenplein 10, 9712 GZ Groningen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring