Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Borkumweg 6 in Eemshaven 9979 XH

Borkumweg 6

9979 XH Eemshaven
Huurprijs € 95,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

== KANTOORUNITS TE HUUR IN HET MARKANTE KANTOORVERZAMELGEBOUW SERVICE CENTRUM EEMSHAVEN == KANTOORUNITS VAN 197 M² V.V.O. EN 70 M² OP BEGANE GROND == KANTOORUNITS VAN 25 M², 25 M², 25 M², 63 M² EN 64 M² OP 1E VERDIEPING == HUURTERMIJNEN VAN 1 JAAR MOGELIJK == PAL GELEGEN BIJ DE EMMA, EEMS EN JULIANAHAVEN == HET GEBOUW HEEFT ENERGIELABEL A == VOLDOENDE EIGEN PARKEERPLAATSEN == FLEXIBELE...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 444 m² In units vanaf 25 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

== KANTOORUNITS TE HUUR IN HET MARKANTE KANTOORVERZAMELGEBOUW SERVICE CENTRUM EEMSHAVEN == KANTOORUNITS VAN 197 M² V.V.O. EN 70 M² OP BEGANE GROND == KANTOORUNITS VAN 25 M², 25 M², 25 M², 63 M² EN 64 M² OP 1E VERDIEPING == HUURTERMIJNEN VAN 1 JAAR MOGELIJK == PAL GELEGEN BIJ DE EMMA, EEMS EN JULIANAHAVEN == HET GEBOUW HEEFT ENERGIELABEL A == VOLDOENDE EIGEN PARKEERPLAATSEN == FLEXIBELE HUURVOORWAARDEN EN SCHERPE HUURPRIJS! ==

Borkumweg 6, 9979 XH te Eemshaven. SERVICE CENTRUM EEMSHAVEN

Verschillende gestoffeerde Turn-Key Kantoorunits in het Service Centrum Eemshaven. Al te huur vanaf circa 25 m² v.v.o. met mede- gebruik van toiletgroep en pantry. Diverse metrages van circa 25 m² tot totaal circa 444 m² v.v.o. mogelijk!!! Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Scherpe huurprijs!
 
Modern ‘no-nonsense’ kantoorverzamelgebouw uit 1997 bestaande uit deels 2 bouwlagen. De gevel is voorzien van aluminium paneelbekledingen afgewerkt met een coil coating. Gebitumineerde glasvlies dakbedekking afgewerkt met grind. Houten hardhouten kozijnen voorzien van zonwerende dubbel glas en voorzien van zonwering. Begane grond en verdiepingsvloer van beton. Systeemplafonds met geïntegreerde energiezuinig LED- verlichting en ventilatie. Metal Stud systeemwanden geïsoleerd met steenwol. Het object beschikt over 3 CV- ketels (boven, beneden west en beneden oost) en diverse eigen verbruiksmeters. Het geheel is keurig en strak afgewerkt.

THANS IS BESCHIKBAAR VOOR DE VERHUUR:
Kantoorunit 6-10 begane grond van circa 197 m² v.v.o. aan de achterzijde met kantoortuin en 3 kantoorunits en voorzien van een eigen pantry en een eigen toilet en tevens mede- gebruik toiletgroep.

Kantoorunit 6-01 begane grond van circa 70 m² v.v.o. aan de voorzijde voorzien van een eigen pantry en mede- gebruik toiletgroep.

Kantoorunit 6-04 1e verdieping van circa 64 m² v.v.o. aan de voorzijde met mede- gebruik pantry en toiletgroep.

Kantoorunit 6-05 1e verdieping van circa 63 m² v.v.o. aan de voorzijde met 2 kantoorunits en mede- gebruik pantry en toiletgroep.

Kantoorunit 6-07 1e verdieping van circa 25 m² v.v.o. aan de achterzijde met mede- gebruik pantry en toiletgroep.

Kantoorunit 6-08 1e verdieping van circa 25 m² v.v.o. aan de achterzijde met mede- gebruik pantry en toiletgroep.
 
Huidige huurders in het Servicecentrum zijn o.a. de Douane, de Koninlijke Marrechausse.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

LOCATIE:
Pal gelegen bij de Emma, Juliana en Eemshaven. In de Eemshaven bevinden zich enkele terminals, onder andere ten behoeve van veerboten naar Borkum en Helgoland. Gevestigde bedrijven zijn onder meer Groningen Seaports, Vopak, Wagenborg, AG Ems, Wijnne Barends, Theo Pouw, Bakker Hydraulic, Conwad, Loodswezen, KNRM, Zeemanshuis en het onderhavige Service Centrum Eemshaven. De Eemshaven bruist van activiteiten met o.a. het MKB park Eemshaven, RoRo Area, Logistic Park Eemshaven, Recycling Park Eemshaven, Energy Park (met o.a. RWE, NUON, Electrabel en Tennet), Shortsea Area en Google.

BEREIKBAARHEID:
PER OPENBAAR VERVOER:
Er is een treinverbinding van CS Groningen naar de veerterminal in de Eemshaven. Naar de Eemshaven gaan buslijnen 41 (Appingedam – Eemshaven – Uithuizen) en 160 (sneldienst tussen Groningen en de Eemshaven).

PER AUTO:
Vanaf Groningen bent u middels de auto via de N-85 in circa 40 minuten in de Eemshaven.

PARKEREN:
Er zijn nog voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;

• Energielabel A;
• Glasvezel; (snel)data- en telefoonverkeer (skype) beschikbaar;
• Systeemplafonds met geïntegreerde energiezuinige LED- verlichting en mechanische ventilatie;
• Draai/kiepramen voorzien van zonwerend glas; zuidzijde:
• Geheel buitenzonwering
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten* voorzien van elektra- data en telefoonbekabeling;

*Aansluiting ICT, Data en telefonie des huurders.
Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
€ 95,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met servicekosten en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN:
€ 250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

SERVICEKOSTEN:
Het verrekenbaar voorschotbedrag servicekosten ten behoeve van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten bedraagt € 30,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk gemaakte kosten.

LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):

• Gas, Water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Gebruikersheffingen en Gemeentelijke belastingen etc.;
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Alarm en alarmopvolging;
• Schoonmaakkosten van gebouw, algemene ruimte binnen, beglazing buiten;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering containerhuur e.d.;
• De betaling van lonen, beheerskosten, belastingen en sociale lasten van personeel dat (mede) ten behoeve van het gehuurde in dienst is van verhuurder;
• Overige leveringen en diensten voor zover van toepassing;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

HUURTERMIJN:
Vanaf 1 (één) jaar.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn van 6 (zes) maanden voor het einde van een huurperiode.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in Kantoorhuisvesting Boekenrode vestiging Groningen:
Wouter Muller
Sjoerd Smidts

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 95,- per m² per jaar Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting DIVERSE KANTOORUNITS PER DIRECT BESCHIKBAAR TEGEN FLEXIBELE HUURVOORWAARDEN BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 444 m² Perceeloppervlakte 3525 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.74 Energie einddatum 28-01-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 29 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 250,- incl. BTW Diversen In units vanaf 25 m² Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Pal gelegen bij de Emma, Luliana en Eemshaven. In de Eemshaven bevinden zich enkele terminals, onder andere ten behoeve van veerboten naar Borkum en Helgoland. Gevestigde bedrijven zijn onder meer Groningen Seaports, Vopak, Wagenborg, AG Ems, Wijnne Barends, Theo Pouw, Bakker Hydraulic, Conwad, Loodswezen, KNRM, Zeemanshuis en het onderhavige Service Centrum Eemshaven. De Eemshaven bruist van activiteiten met o.a. het MKB park Eemshaven, RoRo Area, Logistic Park Eemshaven, Recycling Park Eemshaven, Energy Park (met o.a. RWE, NUON, Electrabel en Tennet), Shortsea Area en Google. Bereikbaarheid per auto: Vanaf Groningen bent u middels de auto via de N-85 in circa 40 minuten in de Eemshaven. Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Er is een treinverbinding van CS Groningen naar de veerterminal in de Eemshaven. Naar de Eemshaven gaan buslijnen 41 (Appingedam – Eemshaven – Uithuizen) en 160 (sneldienst tussen Groningen en de Eemshaven).
Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
444 m²
In units vanaf
25 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Turnkey
Ja
Route van naar Borkumweg 6, 9979 XH Eemshaven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring