Terug naar de resultaten
Te huur
Regio Drenthe

Regio Drenthe

Vraagprijs € 2.750,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Schapendrift 3, Orvelte Prachtig gelegen restaurant / horecaruimte in het idyllische brink- en monumentendorp Orvelte in de provincie Drenthe. Een buitenkans voor de creatieve horecaondernemer! Het object bestaande uit twee vleugels meet in totaal circa 650 m² b.v.o. verdeeld over de begane grond ca. 540 m² b.v.o. en de eerste verdieping ca. 110 m² b.v.o. Indeling begane grond: Entree met...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 650 m²
Lees meer

Omschrijving

Schapendrift 3, Orvelte

Prachtig gelegen restaurant / horecaruimte in het idyllische brink- en monumentendorp Orvelte in de provincie Drenthe.
Een buitenkans voor de creatieve horecaondernemer!

Het object bestaande uit twee vleugels meet in totaal circa 650 m² b.v.o. verdeeld over de begane grond ca. 540 m²
b.v.o. en de eerste verdieping ca. 110 m² b.v.o.

Indeling begane grond:
Entree met garderobe, toiletgroepen inclusief invalidentoilet, grote zaalruimte / restaurant met bar en
afzonderlijke kleine zaal aan de achterzijde, grootkeuken v.v. diverse apparatuur (gedeeltelijk ter overname) en
vetvanger, gangzone, personeelsingang, kantoor, opslag / magazijn met laad- en losmogelijkheden v.v. koel- en vriescel.

Indeling 1e verdieping:
Opslag- / personeelsruimte met zeer ruime (casco) vliering.

Buiten / terrein:
Royaal terras op eigen terrein aan voor- en zijkant met aan de voorzijde uitzicht op de brink van Orvelte en aan de
achterzijde vrij uitzicht over een (schapen)weide. Aan de achterzijde van het restaurant bevindt zich een speeltuin
(toestellen ter overname) en een parkeerterrein t.b.v. personeel.

Parkeren:
Het eigen terrein voorziet in een aantal parkeerplaatsen ten behoeve van personeel aan de achterzijde. Om de charme en museale uitstraling van het dorp te behouden is Orvelte geheel autovrij met uitzondering van bestemmingsverkeer. Net buiten het dorp bevinden zich twee parkeerterreinen aan de oost en westzijde. De kosten voor het parkeren bedragen € 3,00 per dag (uitsluitend pinnen).

Inventaris / overname:
De gehele inventaris wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden waaronder het meubilair incl. het complete terras, speeltoestellen, voorraden, een gedeelte van de keukenapparatuur, etc. Op verzoek kan een inventarisatielijst van de overnamezaken worden getoond. Overnamesom nader overeen te komen. Er is geen goodwill verschuldigd.

Er is geen sprake van een brouwerijverplichting.

Locatie:
Prachtig gelegen in het idyllische brink- en monumentendorp Orvelte centraal in de provincie Drenthe in de driehoek Assen,
Hoogeveen en Emmen. In het dorp bevinden zich diverse horecavoorzieningen, winkeltjes, attracties en
bezienswaardigheden waaronder musea, de schaapskooi, de Orvelter Paardentram, Zoo Bizar, diverse Bed & Break-fasts, een
bakkerij, kaasmakerij, melkfabriek, snoepwinkeltje, etc.

Orvelte is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Om de museale uitstraling van het dorp te behouden is geen
gemotoriseerd verkeer toegestaan en zijn aan de rand van het dorp twee parkeerterreinen gecreëerd (betaald parkeren).

Orvelte is het gehele jaar vrij toegankelijk met uitzondering van een aantal themadagen waar voor sommige attracties en demonstraties entree wordt gevraagd. Openingstijden hoogseizoen (april t/m oktober) vanaf rond 10:00 uur. In het
laagseizoen zijn de meeste voorzieningen in het dorp in de weekenden geopend, doordeweeks zijn de meeste bedrijven
gesloten.

Bestemming:
Op deze locatie is het bestemmingsplan “Orvelte” van kracht, vastgesteld op 24-09- 2015 door de gemeente Midden-Drenthe.

De bestemming voor Schapendrift 3 luidt: “horeca”. Daarnaast wordt het hele dorp aangemerkt als beschermd dorpsgezicht.
Onder bestemming “horeca” wordt verstaan het uitoefenen van een horecabedrijf, categorie 1 en/of 2 al dan niet in combinatie met detailhandel in voedings- en genotsmiddelen.

Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het
vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Midden-Drenthe aan het
Raadhuisplein 1, 9411 NB te Beilen. Tel: 0593 – 53 92 22. E-mail: gemeente@middendrenthe.nl en www.middendrenthe.nl of
www.ruimtelijkeplannen.nl.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met de in het gehuurde aanwezige voorzieningen waarbij de door huurder aangebrachte zaken en voorzieningen ter overname worden aangeboden.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Zaken die zich bij aanvang van de huur aan of in het gehuurde bevinden en die niet tot het casco behoren, maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van deze zaken komen geheel voor rekening en risico van huurder. Technische installaties zoals verwarmingsinstallaties, elektrotechnische installaties, verlichting, plafond-, vloer- en wandafwerking enz. behoren derhalve niet tot het gehuurde.

Meer informatie?
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1925 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 650 m² Verkoopoppervlakte 330 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Drenthe
Horeca concentratiegebied
Ja
Welstandsklasse
A1
Ter overname
Ja
Sector
Restaurantsector
Type
Bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant
Terras
Ja
Horecaruimte
540 m²
Niet horecaruimte
110 m²
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
650 m²
In units vanaf
650 m²
Verkoop vloeroppervlakte
330 m²
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.