Terug naar de resultaten
Verkocht
Zeilmakerstraat 31 - 33 in Assen 9403 VA

Zeilmakerstraat 31 - 33

9403 VA Assen
Vraagprijs € 428.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Zeilmakerstraat 31-33, 9403 VA Assen: Prachtig gelegen en zeer goed onderhouden woning met geschakelde bedrijfsruimte gelegen op een royaal perceel eigen grond aan de rand van woonwijk Marsdijk en nabij de Europaweg Noord. Het geheel is gelegen op een royaal perceel eigen grond ter grootte van in totaal circa 1.825 m² en meet in totaal circa 367 m². De woning heeft zowel aan de voor- als...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 215 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Zeilmakerstraat 31-33, 9403 VA Assen:

Prachtig gelegen en zeer goed onderhouden woning met geschakelde bedrijfsruimte gelegen op een royaal perceel
eigen grond aan de rand van woonwijk Marsdijk en nabij de Europaweg Noord.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel eigen grond ter grootte van in totaal circa 1.825 m² en meet in totaal
circa 367 m².

De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht en beschikt over een ruime tuin rondom met volop
privacy aan de achterzijde. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar en zijn er mogelijkheden voor
uitbreiding van de bebouwing. Ook bevindt zich op het terrein een externe bergruimte / fietsenstalling.

Bijzonderheden:
* bijzonder geschikt om wonen en werken te combineren
* zeer goed onderhouden
* vrij uitzicht en volop privacy
* riant woonhuis en handzame bedrijfsruimte
* uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein
* gelegen aan de rand van woonwijk Marsdijk met uitstekende voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen

Woning:
De woning heeft een oppervlakte ter grootte van in totaal circa 152 m² g.b.o. verdeeld over twee bouwlagen.
Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet, riante woon- / eetkamer, half open keuken v.v. luxe inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. cv-ketel en wma met achterdeur naar tuin;
1e etage: overloop, 4 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer v.v. wastafel, toilet, handdoekradiator, en ruime inloopdouche.

De woning is gebouwd omstreeks 1992 en is volledig geïsoleerd (gevels, daken, vloeren, dubbele beglazing). In
2018 is de woning opnieuw geschilderd en in 2015 zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
De woning is op de begane grond voorzien van gedeeltelijk een merbau mozaïekvloer en gedeeltelijk plavuizen. Op de
1e etage ligt een laminaatvloer. De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel (2012) en een houtkachel.

De bijkeuken geeft toegang tot een fraai aangelegde en beschutte achtertuin. De achtertuin grenst aan gemeentegroen en –water. De gehele woning is rondom toegankelijk en aan de voorzijde bevindt zich een ruim opgezette voortuin.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfs- / kantoorruimte is geschakeld aan de woning en zijn onderling verbonden. De totale oppervlakte
bedraagt ca. 215 m² verdeeld in ca. 160 m² bedrijfsruimte en ca. 55 m² kantoor- / personeelsruimte en berging.

De bedrijfsruimte is opgetrokken uit een staalconstructie en voorzien van geïsoleerde metalen sandwichpanelen met
kunststof coating, betonvloeren, platte geïsoleerde daken met bitumen gedekt, diverse ramen en lichtkoepels, overheaddeur en TL-verlichting. De kantoorruimte heeft een eigen toegang aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds + LED verlichting, toilet en pantryvoorziening. Tussen de woning en de bedrijfsruimte bevindt zich een berging met eigen achteringang.

Het omliggende buitenterrein is overwegend met klinkers verhard. Direct naast de bedrijfsruimte bevindt zich een
braakliggend perceel behorend bij het object ter grootte van in totaal ca. 455 m², momenteel in gebruik als tuin.

Locatie:
Zeer centraal gelegen aan de noordoostzijde van de stad Assen aan de rand van woonwijk Marsdijk waar men de beschikking heeft over uitgebreide en diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum en winkelcentrum Marsdijk. Gunstig
gesitueerd ten opzichte van diverse belangrijke ontsluitingswegen en het centraal station van Assen.

Bereikbaarheid per auto
Uitstekende bereikbaarheid en op steenworpafstand van onder meer de Europaweg Noord, A.H.G. Fokkerstraat en de Industrieweg.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes. Het centraal station van Assen bevindt zich op fietsafstand.

Meer informatie:
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Boekenrode Bedrijfsmakelaars & Taxateurs
Abel Tasmanplein 1
9401 AZ Assen

T: 0592 - 70 76 66
E: assen@boekenrode.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 428.000,- kosten koper Aanvaarding Per 26-08-2019 BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 215 m² Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 1825 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 160 m² Oppervlakte kantoorruimte 55 m² Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
160 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
55 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Route van naar Zeilmakerstraat 31 - 33, 9403 VA Assen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.