Terug naar de resultaten
Te huur
Rolderstraat 1 in Assen 9401 AM

Rolderstraat 1

9401 AM Assen
Huurprijs € 1.350,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Rolderstraat 1, 9401AM Assen: Nette en sfeervolle horeca-/winkelruimte volledig gelegen op de begane grond ter grootte van in totaal ca. 143 m² als volgt verdeeld: • bar / verkoopruimte ca. 108 m²; • keuken ca. 14 m²; • toiletgroep + hal ca. 21 m². Het object is thans ingericht als café met bar en keuken. De maanwezige inventaris voorzien van onder meer keukenapparatuur, meubilair waaronder...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 143 m² In units vanaf 143 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Rolderstraat 1, 9401AM Assen:

Nette en sfeervolle horeca-/winkelruimte volledig gelegen op de begane grond ter grootte van in totaal ca. 143 m² als volgt verdeeld:
• bar / verkoopruimte ca. 108 m²;
• keuken ca. 14 m²;
• toiletgroep + hal ca. 21 m².

Het object is thans ingericht als café met bar en keuken. De maanwezige inventaris voorzien van onder meer keukenapparatuur, meubilair waaronder tafels, stoelen, barkrukken en terrasmeubilair, geluidsinstallatie, voorraad en overige inventaris wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden.

Voorzien van twee entrees met mogelijkheid tot het hebben van een terras (op gemeentegrond). Het object beschikt verder over
twee uitgebreide toiletgroepen, keuken en opslag met tapinstallatie.

Gelegen in de binnenstad van Assen aan de Rolderstraat en aan de kruising met de Nieuwe Huizen, Oudestraat en de
Groningerstraat.

Bereikbaarheid:
De Rolderstraat is bereikbaar per auto. In de straat kan niet worden geparkeerd met uitzondering van laden en lossen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere openbare parkeervoorzieningen (betaald).

In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes. Het bus- en treinstation van Assen bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTWcompensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

Servicekosten:
€ 300,- per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-gas- en elektragebruik en -verbruik;
-watergebruik en –verbruik;
-overige leveringen en diensten;
-administratiekosten van 5% over de totale kosten van
leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;
- bar;
- vloer-/wandafwerking;
- cv-ketel;
- plafondafwerking + verlichting;
- toiletgroep;
- evt. van huurder over te nemen inventaris.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Zaken die zich bij aanvang van de huur aan of in het gehuurde bevinden en die niet tot het casco behoren, maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van deze zaken komen geheel voor rekening en risico van huurder. Technische installaties zoals verwarmingsinstallaties, elektrotechnische installaties, verlichting, plafond-, vloer- en wandafwerking enz. behoren derhalve niet tot het gehuurde.

Bestemmingsplan:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen
aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11. E-mail: info@assen.nl en www.assen.nl of www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst:
Standaard huidige model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de van toepassing zijnde algemene bepalingen alsmede aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPIalle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn:
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar. Wederzijdse opzegtermijn 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurperiode. Betaaltermijnen maandelijks vooraf.

Voor meer informatie:
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.350,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 300,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1933 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 143 m² Verkoopoppervlakte 108 m² Frontbreedte 1300 cm Diversen In units vanaf 143 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Horeca Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse C1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
143 m²
In units vanaf
143 m²
Verkoop vloeroppervlakte
108 m²
Frontbreedte
1300 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Functie
Horeca
Regio
Drenthe
Horeca concentratiegebied
Ja
Welstandsklasse
C1
Sector
Drankensector
Type
Café
Terras
Ja
Horecaruimte
143 m²
Route van naar Rolderstraat 1, 9401 AM Assen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.